Les diagnostics essentiels pour la location d'un bien immobilier :
Trois diagnostics sont nécessaires et obligatoires lors d'une location d'un bien immobilier, ces expertises sont à la charge du bailleur à réaliser avant la signature du contrat :
- Le DPE (ou Diagnostic de Performances Énergétiques).
- L'ERP (ou État des Risques et Pollutions).
- Le CREP (ou Constat des Risques d'Exposition au Plomb).
- Concernant toutes les locations vides depuis le 28 mars 2008, le bailleur doit calculer la surface habitable selon la « Loi Boutin ».
Ces diagnostics doivent être mentionnés dans le contrat de location pendant la signature du bail ; dans le cas contraire, le locataire peut faire appel au tribunal d'instance pour vice caché.
Diagnostic immobilier proche de Gennevilliers
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